FAZENDA ÁGUA FINA 13.550 HECTARES ROSÁRIO OESTE MT em Rosário Oeste

ÁREA TOTAL 13.550 HECTARES, SENDO ESCRITURADA 3 MIL HECTARES SEM DOCUMENTOS. BENFEITORIAS NO IMÓVEL: A ÁREA É TODA CERCADA COM ARAME LISO COM (CINCO) FIOS, MORÕES DE LASCAS DE AROEIRA COM DISTÂNCIA DE 6 X 6 METROS, COM UM TOTAL DE APROXIMADAMENTE 150 KM DE CERCA, 4 MIL HECTARES FORMADOS DE PASTAGENS DE BRIZANTE, HUMIDICULA E ANDROPOLOGO, CONTENDO 29 DIVISÕES DE INVERNADAS; APROXIMADAMENTE 3 MIL HECT. CAMPO E CERRADO NATIVO, COM 05 DIVISÕES EM ARAME LISO E AROEIRA. UM CURRAL OVAL, PROJETO EMPRAPA, DE PALANQUE DE AROEIRA E TÁBUA DE ITAÚBA, COM CAPACIDADE DE TRABALHAR 600 CABEÇAS DE REZES, CONTENDO 09 DIVISÓRIAS, COM BRETE, TRONCO E EMBARCADOR, COBERTURA COM TELHA ETERNIT, EM BOM ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO; É NECESSÁRIA A REFORMA DO PASTO. UM BARRACÃO PARA MAQUINÁRIO, MEDINDO APROX. 15 X 30 METROS, COM OFICINA, ESCRITÓRIO, SALÃO DE MERCADO, AÇOUGUE, COBERTURA COM TELHA ETERNIT, SENDO QUE NO ESCRITÓRIO PISO DE CIMENTO LISO E NO BARRACÃO CHÃO BATIDO, EM ANEXO POSSUI UM ALMOXARIFADO DE TÁBUA, MEDINDO APROXIMADAMENTE 3: 70 X 6 MTS., PISO DE CONCRETO RÚSTICO, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO; UM BARRACÃO PARA BAIA DE CARNEIRO, ASSOALHO DE TÁBUA, MEDINDO APROX. 6 X 10 METROS, PAREDES DE TÁBUAS, COBERTURA COM TELHA ETERNIT E PISO DE CONCRETO, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO; UMA CASA DE ALVENARIA (SEDE), MEDINDO APROX. 400 METROS QUADRADOS, COM ÁREA ABERTA NAS QUATRO LATERAIS, CONTENDO 04 QUARTOS, 01 SALA, COZINHA, DISPENSA, 04 BANHEIROS, CHURRASQUEIRA, LAVANDERIA DE ROUPA COBERTA COM TELHA PLAN, PISO DE LAJOTA E CIMENTO QUEIMADO LISO, ENERGIA ELÉTRICA ATRAVÉS DE MOTOR, ÁGUA ENCANADA FUNCIONANDO ATRAVÉS DE MOTOR BOMBA DIESEL E UMA CAIXA D’ÁGUA DE FERRO, COM CAPACIDADE PARA TRÊS MIL LITROS, EM BOM ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO; UM ALOJAMENTO DE ALVENARIA PARA PEÃO, MEDINDO APROX. 7:20X12:20 METROS, COM ÁREA ABERTA NA PARTE DA FRENTE CONTENDO UM SALÃO, SANITÁRIO, 03 BANHEIROS, COBERTURA COM TELHA ETERNIT E PISO DE CIMENTO QUEIMADO, EM BOM ESTADO E CONSERVAÇÃO; UMA CASA DE ALVENARIA PARA GERENTE, MEDINDO APROX. 8 X 18 METROS, CONTENDO UMA SALA, CANTINA, 02 QUARTOS, COZINHA, DISPENSA, 01 BANHEIRO, ÁREA NA FRENTE E NO FUNDO, COBERTURA COM TELHA ETERNIT E PISO DE CIMENTO LISO, EM BOM ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO; UMA CASA DE CAPATAZ DE ALVENARIA, MEDINDO APROX. 6:50X15 METROS, CONTENDO UMA SALA, 02 QUARTOS, COZINHA, DISPENSA E UM BANHEIRO COMPLETO, ÁREA NA FRENTE E NO FUNDO, COBERTURA COM TELHA ETERNIT E PISO DE CIMENTO LISO, EM BOM ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO; UMA CASA PARA VAQUEIRO DE ALVENARIA, MEDINDO APROX. 6:50 X 15 METROS, CONTENDO UMA SALA, 02 QUARTOS, COZINHA, DISPENSA, UM BANHEIRO, ÁREA DE FRENTE E DE FUNDO, COBERTURA COM TELHA ETERNIT E PISO DE CIMENTO LISO, EM BOM ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO; UMA PISTA DE POUSO COM APROXIMADAMENTE 1.400 (UM MIL E QUATROCENTOS) METROS DE EXTENSÃO. PRECISA DE PATROL. (DESATIVADO). CALCÁRIO A 44 KM DA FAZENDA, NO MAZAGÃO. ENERGIA ELÉTRICA (GERADOR DE 10 CV). TOPOGRAFIA: 70% DA ÁREA SÃO DE SOLOS PLANOS, E 30% É DE SOLOS LEVEMENTE ONDULADOS. O SOLO DA ÁREA É MISTO COM PRESENÇA DE PIÇARRA AMARELA. RECURSOS HIDRICOS: A ÁREA É SERVIDA POR VÁRIOS CÓRREGOS E NASCENTES. MUITO BOA DE ÁGUA.
VALOR A CONSULTAR!!
NOVO HORIZONTE IMÓVEIS - MOGI GUAÇU SP
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